Ces conditions encadrent l'utilisation du site, les demandes d'estimation, les mises en relation, l'accompagnement immobilier et les échanges relatifs au financement.
Le site présente les services d'Eduardo de Sul : estimation immobilière, conseil en vente, accompagnement acquéreur, mise en relation avec le réseau eXp Realty et coordination du financement avec 2L Courtage.
Les présentes conditions s'appliquent à toute navigation sur le site, à toute demande envoyée via formulaire, téléphone ou email, et à toute relation précontractuelle initiée depuis le site.
L'estimation gratuite communiquée à distance est indicative. Elle repose sur les informations transmises, les références de marché disponibles et l'analyse du secteur. Elle ne remplace pas une visite physique, un avis de valeur complet ou une expertise réglementée.
Eduardo de Sul peut refuser ou différer une estimation si les informations sont incomplètes, incohérentes ou si le bien sort de son périmètre d'intervention.
Toute commercialisation d'un bien nécessite la signature préalable d'un mandat écrit précisant la mission, le prix, les honoraires, la durée, les modalités de diffusion et les obligations de chaque partie.
Les honoraires sont dus uniquement dans les conditions prévues au mandat et après réalisation effective de l'opération, conformément à la réglementation applicable aux transactions immobilières.
Les demandes liées au financement peuvent être transmises à 2L Courtage, partenaire IOBSP immatriculé ORIAS 16005767, avec l'accord du client. Les simulations, certificats de faisabilité financière et propositions de financement ne valent pas accord définitif de prêt.
L'acceptation d'un financement dépend de l'étude complète du dossier, des pièces justificatives, des critères des banques et des conditions en vigueur au moment de la demande.
Les annonces, photographies, prix, surfaces et informations techniques sont communiqués à titre informatif. Malgré les vérifications effectuées, une erreur, une modification de prix ou une indisponibilité peut survenir.
Les informations déterminantes sont confirmées avant toute visite, offre, compromis ou acte authentique.
Eduardo de Sul s'engage à présenter les informations avec soin et loyauté. Sa responsabilité ne peut être engagée pour une décision prise sur la seule base d'une information indicative publiée sur le site, ni pour un refus de financement émis par un établissement bancaire.
L'utilisateur garantit l'exactitude des informations transmises. Les données nécessaires au traitement d'une demande peuvent être conservées pendant la durée utile à la relation commerciale, puis archivées ou supprimées selon les obligations applicables.
Les présentes conditions sont soumises au droit français. En cas de difficulté, les parties cherchent d'abord une solution amiable avant toute procédure.
Les informations d'identification, d'hébergement, de propriété intellectuelle et de données personnelles sont disponibles sur la page Mentions légales.